身近な建築人 住宅の長寿命化と省エネで優遇措置
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2008.02.18 (Mon)

住宅の長寿命化と省エネで優遇措置

今年4月1日より、CO2などの環境負荷の低減を目的として、税制面で優遇措置が行われます。

新築では、200年住宅。
リフォームでは、省エネ改修が対象となります。

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新築では長期耐用住宅(200年住宅)について、次のような特別措置があります。
住宅の長寿化促進税制と呼ばれます。


1.登録免許税率の引き下げ
 所有権保存登記:0.1パーセント(一般住宅特例:0.15パーセント)
 所有権移転登記:0.1パーセント(一般住宅特例:0.3パーセント)

2.不動産取得税:の控除額を拡大
 1,300万円控除(一般住宅特例:1,200万円控除)

3.固定資産税:減額特例適用期間を延長
 戸建て:5年間1/2(一般住宅特例:3年間1/2)
 マンション:7年間1/2(一般住宅特例:5年間1/2)
 ただし、1戸当たり120㎡まで

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リフォームでは、自己居住用住宅に省エネ改修を行った場合、次のような特別措置があります。
省エネ改修促進税制と呼ばれます。


1.税額控除率の拡大
 5年間:2.0パーセント
 省エネ改修以外の工事:1.0パーセント
 (通常の住宅ローン:1~6年=1.0パーセント、7~10年=0.5パーセント)

2.固定資産税の税額を減税
 工事を行った翌年度分の税額を3分の1に減額する。
 ただし、1戸当たり120㎡まで

200年住宅と省エネ改修工事の詳細については、後日お伝えします。
新築や改修の計画があるかたは、優遇税制があるとだけ、覚えておいてください。

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尚、NEDO断熱リフォーム補助金受付には、まだぎりぎり間に合います。
優遇税制より、補助金の方がメリットは大きいですよ!


受付期間 平成20年2月5日~3月6日
詳しくは、NEDO断熱リフォーム補助金についてを、ご覧下さい。



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テーマ : 住まい ジャンル : ライフ

タグ : 200年住宅 省エネ改修

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*Comment

手動で充電できる充電器、これからは必要なものかもしれませんね。

いつもありがとう。

応援ぽちして帰りますね^^
Midorin |  2008.02.20(水) 15:51 |  URL |  【コメント編集】

■Midorinさん

手動充電器は災害の時に力を発揮しそうですね。
備えあれば憂いなしですね。

いつも応援ありがとうございます。
うえまつ |  2008.02.21(木) 14:41 |  URL |  【コメント編集】

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